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villa T4. avec une vue exceptionnelle sur terrain de 2440m2

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Descriptif du bien

Villa T4 de 90m2 et son terrain exceptionnel 4f de 2440m2 avec une vue imprenable sur la campagne.
Elle propose un hall d'entrée avec placard, une cuisine équipée, une pièce de vie avec cheminée, climatisation, 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et un toilette. Elle est dotée de deux garages, celui attenant avec possibilité d'un autre aménagement et vous profiterez du garage extérieur sur le terrain.
Son prix vous permettra de la remettre au goût du j jour. Double vitrage, moustiquaires, volets électriques et adoucisseur d'eau. Elle se situe en zone inondable, inondée 1999 mais PAS en 2003 comme une partie du village. Contactez-moi France au 06.84.64.78.48

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1195.00 € et 1617.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 26-10597-AGENCEDUSOLEIL
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11120
Ville Saint-Marcel-sur-Aude
Quartier La Martelle
Mise en ligne 04/08/25 04:37
Mise à jour 04/08/25 04:37

A propos du prix

Prix 259 950 €
Prix m2 2 889 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90 m2
Surface du terrain 2440 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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