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MAISON DE VILLAGE

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Descriptif du bien

? Maison de village pleine de charme – Saint-Marcel-sur-AudeÀ seulement 15 minutes de Narbonne – 1 chambres
Vous recherchez un pied-à-terre cosy, au calme, tout en restant proche de la ville ? Cette jolie maison de village située à Saint-Marcel-sur-Aude est faite pour vous !
? L'essentiel en un clin d'oeil :
Au RDC, une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de bons moments.
Une chambre confortable, lumineuse et chaleureuse.
Une salle d'eau avec WC.
À l'étage, une pièces mansardée, idéale comme coin nuit, grand bureau ou espace détente selon vos envies !
?? Les + qui font la différence :
Toiture récente, bonne isolation en laine de roche, et double vitrage : une maison saine et économe.
Stationnement facile à proximité.
Tous les commerces et services essentiels à portée de main (écoles, épicerie, pharmacie…).
? Que vous soyez investisseur ou acquéreur d'une première résidence, cette maison coche toutes les cases : fonctionnelle, bien située, et pleine de potentiel.
? Ne tardez pas, contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immosphera : Yoan BRISSE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933673261
RCP AACI/30883/41055.
Notre ++++
VISITE VIRTUELLE COMPLÈTE AVEC EXTÉRIEUR SUR DEMANDE.
CONSEIL : Faites une Pré-visite au casque de réalité virtuelle interactif pour gagner du temps.
N'hésitez pas à me contacter !
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Détails

Annonceur Immosphera
Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 45-IMMOS
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 11120
Ville Saint-Marcel-sur-Aude
Quartier Bourg
Mise en ligne 07/06/25 03:42
Mise à jour 07/06/25 03:42

A propos du prix

Prix 75 500 €
Prix m2 1 756 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 43 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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