SAINT MARCEL - Quartier Mairie
Très bel ensemble immobilier avec gros potentiel comprenant 5 maisons.

Une première maison d'environ 139 m² comprenant deux entrée, un double séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, à l'étage un palier/bureau avec de nombreux rangements, un couloir desservant une salle de bains, un WC, une pièce lave mains, 2 petites chambres, une chambre avec placard. Un garage complète cette maison et une petite terrasse privative. Chauffage gaz de ville. DPE ACTUEL D(182) / GES D (39)

Une deuxième maison d'environ 85 m² comprenant une cuisine aménagée, un séjour avec cheminée, une chambre, salle de bains, WC. A l'étage palier desservant 2 petites chambres, une chambre avec point d'eau. Une belle terrasse vient compléter ce bien. Ce bien état mis en location. Chauffage gaz de ville. DPE ACTUEL E(290) / GES E (63)

Une troisième maison d'environ 40 m² comprenant pièce de vie avec pierre apparente, cuisine aménagée et équipée, WC/lave mains, à l'étage grand palier, une chambre, salle de douche, WC. Chauffage électrique. Ce bien état mis en location. DPE ACTUEL E(326) / GES B (10)

Une quatrième maison d'environ 88 m² comprenant pièce de vie avec cuisine aménagée, WC/lave mains, à l'étage une chambre parentale avec salle de bains et WC, une chambre avec douche, une chambre avec nombreux placard. Un garage attenant. Cette maison est complétement indépendant des autres, avec son propre accès piéton et voiture. Chauffage gaz de ville. Ce bien état mis en location. DPE ACTUEL D(239) / GES D (49)

Une cinquième maison d'environ 55 m² comprenant pièce de vie, cuisine aménagée, buanderie, WC/lave mains, à l'étage deux chambres, dont une avec douche, WC/lave mains, courette privative. Possibilité d'être complétement indépendante des autres maisons. Chauffage électrique. Ce bien état mis en location. DPE ACTUEL F(351) / GES C (11)

Des dépendances viennent compléter cet ensemble immobilier, dont un bureau qui a le potentiel d'être aménagé en studio.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.






Honoraires inclus de 3.01% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 631 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2272.00 € et 3074.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.