Dans un quartier agréable de Saint-Marcel, cet appartement de 66 m² coche les cases essentielles.
Dès l'entrée, tout est simple et efficace :une pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un balcon qui change réellement le quotidien.
La cuisine indépendante permet une vraie organisation, sans empiéter sur l'espace de vie.
Côté nuit, deux chambres confortables, bien séparées, offrent un cadre adapté aussi bien pour un couple, une famille ou un télétravail.
Salle d'eau avec douche à l'italienne, cellier : tout est là.
Et surtout :- garage + cave (le détail qui fait la différence au quotidien)- copropriété entretenue avec chauffage collectif- agencement sans perte de place
Un appartement cohérent, facile à vivre, facile à se projeter.
Idéal résidence principale ou investissement
Les biens avec ce niveau d'équilibre partent vite.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 150 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1010.00 et 1420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Patrick GOMES DA COSTA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 954010559 Evreux