Saint-Marc-Jaumegarde, authentique pavillon de chasse du 19ème siècle, à rénover avec piscine et dépendances, sur un terrain arboré.
À seulement 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, dans un environnement verdoyant et recherché, cette propriété de charme développe une surface habitable totale d'environ 133.5 m². Elle se compose d'une maison principale, accompagnée d'un appartement indépendant de type 1 d'environ 16 m², facilement réunissable à l'habitation principale pour créer un bel ensemble familial sur une parcelle de 2042m².
Un cabanon indépendant d'environ 8 m² complète cet ensemble, idéal pour un espace de rangement ou un atelier.
Le tout s'ouvre sur un vaste terrain plat et arboré, agrémenté d'oliviers, une piscine, offrant un fort potentiel d'aménagement extérieur.
Cette bâtisse ancienne, pleine de caractère, nécessite des travaux de rénovation et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un cadre rare, calme et très recherché.
Garage, cave et stationnement. DPE : F/C

Prix hors honoraires : 625 000 €
Honoraires de 5% à la charge des acquéreurs

A visiter !

Isabelle IMBERT (EI) - 06 05 84 18 45
L'Agence d'Aix-en-Provence

Honoraires inclus de 4.8% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3728.00 € et 5045.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.