Exclusivité. Saint Mandé - Notre Dame. Au coeur de Saint Mandé, dans un bel immeuble en PIERRE DE TAILLE, au 5e étage (dernier étage), sans ascenseur STH immobilier vous donne l'opportunité d'acquérir ce micro studio bis avec espace chambre ! Point cuisine à salle de douche + (vrai) WC à rénover.
Electricité, radiateur et (3) ouvertures rénovés. Toiture avec isolation thermique.
Un volume appréciable en trois parties, à aménager en double espace de vie salon et chambre, et un fort potentiel de rangement !
Localisation centrale idéal pour premier achat et investisseur. RARE.

Honoraires inclus de 11.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 118 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Sth immobilier : Jean-Aurélien BEGUIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)