Dans un quartier résidentiel calme à l'orée du Bois de Vincennes, cet appartement 4 pièces en rez-de-jardin bénéficie d'un cadre de vie rare, alliant prestige, confort et verdure, à seulement quelques minutes du métro ligne 1 et du centre de Saint-Mandé.

Le séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvre sur un jardin privatif de 159 m² agrémenté de deux terrasses, parfait pour des moments de détente en extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain familiale et un toilette indépendant. Les volumes sont généreux et la distribution pensée pour un confort optimal.

? Les points forts :
Jardin privatif de 159 m² avec deux terrasses
Prestations haut de gamme : parquet chêne contrecollé, carrelage 60x60, volets roulants électriques, pompe à chaleur, placards aménagés
Résidence intimiste et sécurisée avec ascenseur et parking en sous-sol
Bâtiment conforme à la réglementation environnementale RE2020, garantissant un confort thermique et une excellente performance énergétique
Certifiée NF Habitat HQE, gage de qualité de construction, de confort acoustique et de durabilité
Situation idéale : à deux pas du Bois de Vincennes, des écoles et des commerces de proximité

? Photos destinées à exprimer une intention architecturale susceptibles d'adaptations.
? Réservation sur demande – joignable 7J/7| +33 (0)6 13 87 47 85 | Monsieur SOUANE

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BETHEL CAPITAL : Nassim Souane
Agent commercial (Entreprise individuelle)