Opportunité à Saisir – Maison de Plain-Pied à Saint-Mammès.

Située dans un secteur calme et recherché, cette maison de plain-pied sur un terrain d'environ 650 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son fort potentiel.
Avec une surface habitable d'environ 70 m², elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un séjour traversant lumineux de 30 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Un sous-sol total vient compléter ce bien, accessible directement depuis la maison ainsi que par l'extérieur, offrant de nombreuses possibilités : garage, espace de stockage, atelier, buanderie…
Confort et tranquillité sont au rendez-vous grâce aux menuiseries en double vitrage récent, aux volets roulants électriques et à une porte de garage motorisée.

? Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement !? Emplacement stratégique, cadre agréable, maison avec potentiel d'évolution.

Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour planifier votre visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.