Découvrez cette maison de caractère située dans un quartier calme et recherché de Saint Servan. Construite en 1972, cette belle néo bretonne offre une surface habitable de 164 m² sur un terrain de 523 m², idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Au rez-de-chaussée :

Un salon et un séjour chaleureux avec cheminée, parfaits pour vos moment de convivialité. Une cuisine fermée et fonctionnelle. Un bureau pratique pour le télétravail ou vos loisirs. une arrière cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Une chambre lumineuse, une salle d'eau et un WC.

A l'étage : Trois belles chambres spacieuses. Une salle d'eau et un WC indépendant. Un dressing pratique pour optimiser vos rangements.

Située dans une impasse calme, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour profiter pleinement de votre jardin.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale pleine de charme dans un cadre privilégié

Honoraires inclus de 4.39% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5170.00 € et 7040.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.