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Propriété avec Moulin

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Descriptif du bien

Située à la sortie de Saint-Malo, en direction de Saint-Méloir-des-Ondes, cette propriété pleine de charme vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. L'ensemble se compose d'une belle maison en pierre aux volumes généreux, où l'on découvre dès l'entrée une ambiance chaleureuse avec un poêle à granulés. Le séjour avec cheminée s'ouvre sur une salle à manger conviviale et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie, un cellier et un grand garage viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, 9 chambres disposent chacune d'un point d'eau, accompagnées de plusieurs salles d'eau, offrant ainsi un excellent confort de vie, que ce soit pour une grande famille ou dans le cadre d'un projet locatif. En complément, un ancien moulin a été réhabilité : il propose au rez-de-chaussée une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, un appartement T3 accessible par un escalier extérieur. Le tout est implanté sur un magnifique jardin arboré, sans vis-à-vis, propice à la détente et aux projets extérieurs. Avec plus de 300 m² habitables, ce bien rare offre de nombreuses possibilités, entre habitation principale, maison familiale ou activité touristique.

Honoraires inclus de 4.82% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2829-PARAME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35400
Ville Saint-Malo
Quartier Sablon
Mise en ligne 03/08/25 05:02
Mise à jour 03/08/25 05:02

A propos du prix

Prix 576 500 €
Prix m2 2 085 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 276.5 m2
Pièces: 8
Chambres: 6+
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: F
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 1 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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