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Maison avec vue mer imprenable – Accès plage direct.

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Descriptif du bien

Maison offrant un cadre de vie unique, avec une vue mer. Une entrée, un grand salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et d'un coin lecture cosy, un accès direct sur une véranda où la mer s'invite à chaque instant. La cuisine indépendante, pratique et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées, complètent ce niveau.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres, dont une avec terrasse privée surplombant la mer, un véritable havre de paix. Une salle de bains et des toilettes séparées avec lave-mains ajoutent au confort de l'ensemble.
Un studio attenant, avec salle d'eau privative et cuisine équipée, offre de multiples possibilités : logement indépendant, bureau ou espace d'hôtes. Cette propriété dispose également d'un bunker, d'un jardin, d'un garage et, d'un accès direct à la plage pour profiter pleinement de l'environnement marin. Des travaux de modernisation sont à prévoir.

Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 636 363 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2801-PARAME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35400
Ville Saint-Malo
Quartier Centre
Mise en ligne 24/06/25 04:39
Mise à jour 24/06/25 04:39

A propos du prix

Prix 1 710 000 €
Prix m2 11 794 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 145 m2
Surface du terrain 709 m2
Pièces: 5
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 4 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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