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Maison T5 + Maison T2 Espérance - 600 mètres de la plage

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Descriptif du bien

Cyliad Immobilier a le plaisir de vous proposer cette propriété pleine de charme, idéalement située à 600 mètres de la plage et des célèbres Thermes de Saint-Malo. Composée d'une maison principale T5 de 108 m² ( 88 m² habitable ) avec sous-sol complet et d'une maisonnette T2 indépendante de 32 m² , elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale ou secondaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement.

La maison principale est agencée avec goût. Au rez-de-chaussée, un espace total de 42,5 m² comprend une pièce isolée, une cave, une buanderie équipée d'une douche et d'un WC, ainsi qu'un garage. Au premier étage, une cuisine lumineuse de 11,4 m² et un salon-séjour convivial de 22 m², doté d'un insert bois, vous accueillent dans un cadre chaleureux orienté plein sud. Une chambre et des WC indépendants complètent cet étage. Le deuxième étage dispose de trois chambres mansardées et d'une salle de bains fonctionnelle, parfaites pour une famille ou des invités.

En complément, une maisonnette T2 indépendante comprend une chambre, une cuisine et une salle d'eau avec WC, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif.

Avec son emplacement recherché proche de la plage et des Thermes, cette propriété est une véritable opportunité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès à présent.

Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat contracté avant le 31/12/2025 !
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM642-CYLIADIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35400
Ville Saint-Malo
Quartier Le Village
Mise en ligne 06/06/25 03:11
Mise à jour 06/06/25 03:11

A propos du prix

Prix 494 400 €
Prix m2 4 190 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 118 m2
Surface du terrain 276 m2
Pièces: 6
Chambres: 5
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: G
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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