? **Appartement T4 RDC - 79.79 m² - Votre havre de paix idéal** ?

Découvrez cet appartement T4 de 79.79 m², niché au rez-de-chaussée d'une résidence calme et sécurisée. Dès l'entrée, une sensation de sérénité vous enveloppe, comme si ce lieu avait été conçu rien que pour vous.

**Un intérieur spacieux et lumineux**
Votre espace de vie s'articule autour de 3 pièces dont 2 chambres généreuses, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Le salon, baigné de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres, s'ouvre sur un balcon privatif où vous pourrez savourer vos petits-déjeuners au soleil ou des soirées étoilées en toute intimité. La cuisine indépendante offre un agencement moderne et fonctionnel, idéal pour préparer vos repas en toute convivialité.

**Des espaces bien pensés pour votre confort**
Les deux chambres spacieuses vous promettent des nuits réparatrices dans un cadre apaisant. L'une d'elles peut même accueillir un dressing pour ranger vos vêtements avec élégance. La salle d'eau et les WC indépendants complètent cet agencement pratique et bien pensé, pour un quotidien sans contraintes.

**Un extérieur qui vous appartient**
Le balcon est votre petit coin de verdure en ville, un espace où vous pourrez cultiver vos plantes, installer un salon de jardin ou simplement vous détendre avec un bon livre. Un parking extérieur est également à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité.

**Un investissement judicieux**
Cet appartement, non meublé, vous laisse une liberté totale pour l'aménager selon vos goûts et vos envies. Que vous soyez un amateur de minimalisme ou un passionné de décoration, ce bien est une toile blanche qui n'attend que vous pour prendre vie.

**Un cadre de vie exceptionnel**
Ce T4 au rez-de-chaussée est bien plus qu'un simple logement : c'est une invitation à la douceur de vivre. Imaginez les matins où vous sirotez votre café sur votre balcon, les après-midis où vous recevez vos proches dans un intérieur chaleureux, et les soirs où vous vous blottissez dans votre chambre après une longue journée.

Que vous soyez à la recherche d'un premier achat, d'un investissement locatif ou simplement d'un cocon douillet pour vous et vos proches, cet appartement a tout pour vous séduire. Son agencement intelligent, son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement en font un bien rare et précieux.

**Les commodités à proximité**
À quelques minutes à pied ou en voiture, vous trouverez plusieurs commerces de proximité pour vos courses quotidiennes, des écoles et crèches pour vos enfants, ainsi que des transports en commun pour vous déplacer facilement dans la ville. Ce quartier dynamique et bien desservi vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien sans contraintes.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous offrir un cadre de vie qui vous ressemble. Ce bien est une perle rare qui mérite de trouver son propriétaire idéal !

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Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à pa...