Appartement T2 à louer à Saint-Malo.
Pour investisseur, cet appartement de 32.80 m² est à vendre loué.
Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, il bénéficie d'un ascenseur pour un accès facile et sécurisé. L'appartement est en bon état et dispose d'une cuisine partiellement équipée. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique optimale, vous offrant un environnement calme et serein.

L'appartement comprend une chambre avec placard et une salle d'eau attenante avec WC. Le balcon de 10 m² est un véritable atout.

L'appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile pour tous. Le stationnement intérieur sécurisé assure la protection de votre véhicule.

Bail en cours depuis 02/2024, loyer et revenus du locataire plafonnés

Pour toutes demandes de renseignements : Emilie SAULNIER 06.48.38.81.38 ou emilie.saulnier@inova-immo.com

Honoraires inclus de 4.85% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 488.40 et 580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne