Vente Appartement Saint-Malo 35400 ,4 88.32m² 399 000 €

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T4 atypique Intra-Muros

Saint-Malo 35400 Gratte Ciel

Descriptif du bien

APPARTEMENT INTRA MUROS - Situé au première étage d'un immeuble ancien, un appartement rare et atypique avec beaucoup de charme comprenant :
Une entrée avec placard, un bureau avec couchage bateau, une cuisine aménagée, un double salon-salle à manger avec cheminée.
A la suite d'un dégagement, une chambre et un wc séparé.
Au première étage, une salle de bain et une chambre.
Sous les combles, une chambre avec rangement.
Une cave vient compléter cette offre.

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 . Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur CAYRE IMMOBILIER

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 5653-COMPANY41399LFX

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35400

Ville Saint-Malo

Quartier Gratte Ciel

Mise en ligne 25/03/25 04:42

Mise à jour 25/03/25 04:42

A Proximité Intra Muros

A propos du prix

Prix 399 000 €

Prix m² 4 518 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 88.32 m²

Pièces: 4

Chambres: 3

Salles d'eau (avec douche): 1

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage 1

Nombre d'étages dans l'immeuble 4

Ascenceur Non

Orientation Sud

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: F

Émissions de gaz B

Activité de l'annonce

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Publié 24 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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399 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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