Vente Appartement Saint-Malo 35400 ,3 40.38m² 119 520 €

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Investissement LMNP ST MALO

Saint-Malo 35400 Centre

Descriptif du bien

Appartement Duplex Meublé - 40.38 m² -RDC + TERRASSE DE 9 m2
Découvrez ce charmant appartement DUPLEX entièrement meublé, situé au 2ème étage d'un immeuble construit en 2014.

Appartement sous bail commercial avec le groupe GOELIA
LOYER ANNUEL GARANTI : 6 213
CHARGE DE COPRO part propriétaire : 722
TAXE FONCIERE : 920
RENTABILITE BRUTE : 5,31%

Une place de parking est affecté à ce T2 DUPLEX

Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400.00 et 900.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur MAISON BLANCHE LES SABLES D'OLONNE

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce VA9974-MAISON BLANCHE

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 35400

Ville Saint-Malo

Quartier Centre

Mise en ligne 30/01/26 05:51

Mise à jour 30/01/26 05:51

A propos du prix

Prix 119 520 €

Prix m² 2 960 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Appartement

Surface habitable 40.38 m²

Pièces: 3

Chambres: Non communiquée

Salles d'eau (avec douche): Non communiquée

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 0

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 0

Ascenceur Non

Orientation Nord

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Publié 0 jours sur Appartements.com

Sponsorisé par

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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119 520 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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