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T3 rénové avec balcon et parking - Saint-Malo - La Marne

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Descriptif du bien

En exclusivité, appartement T3 lumineux et partiellement meublé situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue, construite en 1979 et entièrement rénovée en 2019. D'une surface habitable de 68,44 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

L'entrée dessert un séjour spacieux de 23 m² exposé est, baigné de lumière, avec accès direct à un balcon sous véranda de 8 m². La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent le bien.

L'appartement est en excellent état général, conforme aux normes PMR, avec fenêtres en PVC double vitrage et chauffage collectif urbain. Les parties communes sont également en bon état.

Une place de stationnement sécurisée en intérieur est incluse. Accès internet haut débit et fibre optique.

Situation idéale, à proximité immédiate des écoles (maternelles, élémentaires, collèges), d'un supermarché, de restaurants et d'un médecin. Les commodités sont accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture.

Les plus : rénovation complète récente, balcon sous véranda, stationnement sécurisé, fibre optique, proximité des services.
Visite virtuelle sur demande.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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- Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente effective par notre intermédiaire pour tout mandat OR contracté avant le 31/12/2025 !
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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA1987-CYLIADIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35400
Ville Saint-Malo
Quartier Le Village
Mise en ligne 04/08/25 03:12
Mise à jour 04/08/25 03:12

A propos du prix

Prix 299 250 €
Prix m2 4 373 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68.44 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: D
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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