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Appartement T3 Gare

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Descriptif du bien

ABITA - Nouveauté à deux pas de la gare de Saint-Malo, à seulement 10 minutes à pied d'Intra-Muros et de la plage du Sillon, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.
Ce bien se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur un balcon d'angle, parfait pour profiter des beaux jours.Il offre également deux belles chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un grand couloir d'entrée avec placard.
Côté stationnement, un garage fermé de 20 m² en sous-sol sécurisé est inclus, avec un local à vélos commun à disposition des résidents.
Vendu avec locataire en place (bail jusqu'à octobre 2027), ce bien constitue une opportunité d'investissement locatif avec un loyer actuel de 785 €/mois.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 260 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760.00 € et 1080.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VA2882-IMCO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35400
Ville Saint-Malo
Quartier Le Port
Mise en ligne 02/08/25 04:50
Mise à jour 02/08/25 04:50

A propos du prix

Prix 262 000 €
Prix m2 3 853 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 68 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 4
Ascenceur Oui
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 2 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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