Appartement à vendre Saint-Malo
Descriptif du bien
Forom Immobilier vous propose un appartement T1 d'environ 26 m² situé à Saint-Malo, dans la résidence Affaires Cap West.
Loyers annuels de 4 475 HT, rentabilité brute 7,52% !
Actuellement loué via un bail commercial, vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. Vous percevez les loyers que votre bien soit loué ou non.
Informations clés :
- Montant des charges annuelles : 825
- Taxe foncière 2025: 371
- Diagnostic de Performance Énergétique : C
- Nombre de lots : 132
Honoraires charge vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 132 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360.00 et 540.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Détails
A propos du prix
Activité de l'annonce
Caractéristiques
Extérieur
Général
à vendre
2 269€
Annonces similaires à Saint-Malo 35400
