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Appartement Château-Malo

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Descriptif du bien

Imaginez-vous dans un appartement T3 de standing, construit en 2012, offrant un cadre de vie exceptionnel et une luminosité naturelle abondante. Situé au premier étage, cet appartement de 57,91 m² est idéal pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable et moderne. L'appartement se compose d'un spacieux séjour de 17 m², parfait pour recevoir vos proches et organiser des soirées conviviales. Les deux chambres, lumineuses et bien agencées, vous offriront un cocon de tranquillité après une longue journée. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, ainsi que les toilettes indépendantes, garantissent un confort optimal au quotidien. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité culinaire. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 14 m², idéal pour prendre votre petit-déjeuner au soleil ou organiser des dîners en plein air. Le chauffage individuel assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que le parking intérieur avec deux places de stationnement vous garantit une sécurité et un confort supplémentaires. Cet appartement est éligible à la fibre optique, vous permettant de bénéficier d'une connexion internet rapide et fiable. Imaginez-vous en train de travailler depuis votre balcon, profitant de la douceur du matin tout en restant connecté au monde entier. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À seulement 5 minutes en voiture, vous pourrez accéder à deux crèches et à un parc et jardin, parfaits pour les familles avec de jeunes enfants. À 10 minutes à pied, vous trouverez un médecin généraliste, et à 10 minutes en voiture, un hôpital. Pour vos courses quotidiennes, une alimentation générale est accessible à 15 minutes à pied. Vous pourrez également profiter de plusieurs restaurants à 5 minutes en voiture. Pour vos trajets quotidiens, un bus est disponible à 10 minutes à pied, et pour les plus jeunes, une maternelle et une école élémentaire sont accessibles à 15 minutes à pied.

Honoraires inclus de 5.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 188 000 €. Dans une copropriété de 82 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce 2813-PARAME
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 35400
Ville Saint-Malo
Quartier Centre
Mise en ligne 07/06/25 04:43
Mise à jour 07/06/25 04:43

A propos du prix

Prix 198 000 €
Prix m2 3 420 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Appartement
Surface habitable 57.91 m2
Pièces: 3
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage 1
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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