T3 Duplex Intra-Muros – Charme et authenticité
Au coeur de l'Intra-Muros, dans un immeuble de caractère datant de 1620, découvrez ce duplex lumineux situé au 1er étage d'un petit hôtel particulier à tour.
L'appartement a su conserver les éléments qui font le charme de l'ancien : boiseries, volumes atypiques et atmosphère chaleureuse. Il se compose d'une pièce de vie avec cheminée décorative, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres, dont une bénéficiant d'un accès direct à la cour commune.
Un cellier vient compléter ce bien.
Vivre ici, c'est profiter d'un lieu chargé d'histoire tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié : commerces, plage, marché et transports sont accessibles à pied en quelques minutes.
Un appartement rare, idéal pour les amateurs de biens authentiques recherchant le charme de l'ancien et la qualité de vie de l'Intra-Muros.

Honoraires inclus de 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Dans une copropriété de 23 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1156.00 et 1564.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.