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? Idéal pour un projet familial, profession libérale ou inv

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Descriptif du bien

? – Grande maison familiale 162 m² habitables – Saint-Maixent-l'École (79400)
? DPE : C – Confort et performance énergétique au rendez-vous !
? - 3 chambres + bureau - Terrain arboré -

Vous recherchez une grande maison fonctionnelle, au calme et pleine de potentiel ?
Aventure en partage avec locataire pour rompre l'isolement ou cocon familial multigénérationnel : 2 maisons indépendantes?
Cette double maison saura vous séduire !

? Ses atouts :
? 162 m² habitables
? 3 chambres + bureau
? 2 cuisines, 2 salles d'eau, 2 buanderies
? Carport et abris de jardin
? DPE C : économe & confortable
? Terrain arboré et ambiance paisible

Sa façade rappelant l'époque coloniale, vous séduira par son cadre verdoyant.
Profitez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Sa terrasse, aménagée avec goût, donne directement sur un espace extérieur spacieux et bien entretenu.
Atouts :
• Grande terrasse carrelée exposée sud est, parfaite pour vos repas d'été
• Jardin paysager avec de nombreux arbres et massifs fleuris
• Allée privative menant à un espace de stationnement
• Ambiance paisible et environnement verdoyant
• Maison lumineuse avec de belles ouvertures

Informations complémentaires :
• Proche des commodités, écoles et transports
Caractéristiques principales de la maison
1. Environnement extérieur privilégié
• Grand jardin arboré : De nombreux arbres matures, massifs fleuris et pelouse soignée offrent un cadre verdoyant, paisible et intime.
• Allée privative : Une large allée en gravier rouge permet de stationner plusieurs véhicules et facilite l'accès à la maison.
• Terrasse carrelée : Spacieuse, elle est idéale pour installer un salon de jardin et profiter des beaux jours en toute tranquillité.
2. Maison de caractère
• Façade rose : Donne du charme et une identité forte à la maison.
• Menuiseries blanches : Les fenêtres à encadrement blanc apportent luminosité et élégance à la façade.
3. Confort et convivialité
• Espace extérieur aménagé : confort et détente sur la terrasse.
• Exposition lumineuse : L'orientation et les ouvertures assurent une belle luminosité à l'intérieur comme à l'extérieur.
4. Accessibilité et cadre de vie
• Proximité du centre : Le quartier semble résidentiel et calme, tout en restant proche des commodités.
• Stationnement facile : Présence de 2 à 3 voitures garées sur la propriété, preuve d'un accès pratique.

En résumé
Cette maison à Saint-Maixent-l'École se distingue par :
• Son grand jardin arboré et paysager,
• Sa terrasse conviviale

? Proche commodités – Saint-Maixent-l'École (79400)
? Infos et visites – Contactez-moi au 0660587564

Ne manquez pas cette opportunité rare dans le secteur !








Honoraires inclus de 4.37% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 600 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970.00 € et 2720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Béatrice DOCHE
Agent commerci...

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM491-SECTIONIMMO
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 79400
Ville Saint-Maixent-l'École
Quartier Centre
Mise en ligne 19/07/25 03:38
Mise à jour 19/07/25 03:38

A propos du prix

Prix 272 000 €
Prix m2 1 677 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 162.2 m2
Surface du terrain 1003 m2
Pièces: 7
Chambres: 4
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 1
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 0
Ascenceur Non
Orientation Est
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: C
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 16 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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