44190 CLISSON** A 2 pas de Clisson Maison d'env. 85 m² avec un grand potentiel, sur une belle parcelle sur la commune de Saint Lumine de Clisson**À quelques minutes de la gare SNCF de Clisson, des commerces et des écoles.** Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine équipée et aménagée, un salon, une salle d'eau, des WC, une grande lingerie, et une chaufferie avec son grenier au-dessus.*Le 1er étage propose 3 chambres sur parquet.* Pour compléter un garage, une dépendance en pierres et un jardin sans vis-à-vis.* Quelques travaux sont nécessaires pour la mettre au gout du jour et au XXIe siècle, mais le potentiel est là ! Suggestion de décoration et de réaménagement**Ses atouts : Centre-ville, 3 chambres sur parquet, doubles vitrages, garage, jardin sans vis-à-vis, dépendance.*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Anne Lucie ROUILLON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 830980694 Nantes