Havre de paix aux portes de Houdan – Propriété avec parc exceptionnel de plus de 9000 m²
À Saint-Lubin-de-la-Haye, avec écoles et poste accessibles à pied, découvrez en exclusivité une propriété rare, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 5 minutes de Houdan.
Dès votre arrivée, le ton est donné : un cadre naturel privilégié où règnent sérénité et déconnexion.
Une maison lumineuse ouverte sur la nature.
Cette maison de plain-pied des années 90 séduit par ses volumes généreux et ses larges baies vitrées, offrant une vue imprenable sur le parc.
Elle se compose de :
une entrée avec placard penderie
une cuisine indépendante aménagée
un vaste séjour baigné de lumière, avec cheminée double foyer et accès direct à la terrasse
une grande chambre de 20 m² avec dressing et accès terrasse exposée SUD
deux autres chambres (ou bureau) avec placards
une salle de douche avec WC
une salle de bain avec WC à finaliser
Un potentiel à révéler :
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de sublimer ce bien : modernisation de la cuisine, remplacement des radiateurs, finalisation de la salle de bain.
Équipements : tout-à-l'égout, chauffage électrique, portail électrique, volets bois, fibre à raccorder.
Dépendances & espaces complémentaires :
Un chalet indépendant de 32 m² à rafraichir : idéal pour recevoir, louer ou télétravailler (séjour, chambre, cuisine, salle d'eau, terrasse, jardin privatif)
Un garage fermé avec atelier et grenier isolé aménageable (salle de jeux, chambre…)
Véritable atout de la propriété : un parc de plus de 9000 m² mêlant :
espaces de pelouse
partie boisée avec de belles essences
deux étangs poissonneux
Un lieu unique pour se promener, se ressourcer et observer la faune locale : colverts, bernaches, hérons…
Un bien rare pour les amoureux de calme et de nature, à proximité immédiate des commodités.
À découvrir sans tarder.

Honoraires inclus de 4.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 403 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2390.00 et 3270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Charlotte HENRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)