Découvrez ce bien de plain-pied de 154 m² de 1999, sur un terrain de 1493 m², spacieux et lumineux, à personnaliser selon vos envies.

Les atouts du bien :
- Superficie généreuse de 154 m² de plain-pied
- Jardin et terrasse pour profiter des beaux jours
- Toiture en tuiles terre cuite plate (1999)
- Menuiseries bois laqués avec double vitrage
- Conforme aux normes PMR pour un accès facilité
- Grenier offrant un espace supplémentaire exploitable
- Fibre éligible pour une connexion internet rapide

Agencement actuel :
- 6 pièces
- Cuisine à créer
- Salle d'eau
- WC indépendant

Un cadre agréable et pratique.

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités :
- Bus à 10 minutes à pied
- Écoles maternelles, élémentaires et collège à 5 minutes en voiture
- Commerces de proximité et restaurant accessibles à pied

? Avec quelques travaux d'aménagement, vous pourrez créer votre futur cocon familial ou un investissement locatif.

? Contactez Élodie MAILLOT-HACQUARD (Négociatrice Immobilier en EI) au 06 20 92 58 41 ou e.maillot@immoduchene.com dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par son potentiel !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1665.00 € et 2253.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Immobilier du Chêne Luxeuil : Elodie MAILLOT-HACQUARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 803 413
RCP Vesoul