A VENDRE - Le Cabinet Habilis vous présente une occasion unique d'acquérir un local exceptionnel pour une activité de restauration et d'événementiel. Ce bâtiment neuf, en fin de construction, offre une superficie d'environ 1200 m2 et est situé sur une parcelle d'environ 2391 m2 à SAINT-LOUIS.

Idéalement situé dans la zone industrielle du Gol et à proximité de la quatre voies, ce local bénéficie d'une vue sur la montagne. Il se distingue par son design moderne et original, et il est entièrement équipé pour répondre à vos besoins :

Une sonorisation et un jeu de lumière de pointe, calibrés par des acousticiens professionnels.
Une cuisine ultra-moderne entièrement équipée de 138 m2, fabriquée en acier inoxydable, comprenant quatre chambres froides et une grande chambre de décongélation.
Un hangar d'environ 519 m2.
Un parvis de 461 m2.
Un parking souterrain de 1789 m2.
Le local est également doté de tous les équipements professionnels nécessaires pour la cuisine, une salle de pâtisserie, des bureaux, de grandes zones de stockage, ainsi que des ustensiles de cuisine tels que des assiettes, des couteaux, des verres et du matériel pour le personnel.

Avec sa structure moderne et ses équipements de pointe, pouvant accueillir jusqu'à 400 personnes ou plus selon l'espace utilisé, ce local est idéal pour organiser des réceptions, des mariages, des restaurants gastronomiques, des brasseries, des séminaires, et bien plus encore.

Dans un environnement original, confortable et sécurisé, vous disposerez d'un cadre parfait pour développer votre nouvelle activité professionnelle.

Le bien est vendu en l'état, avec environ 80 % des travaux terminés. La plupart des matériaux, accessoires et produits nécessaires pour les finitions sont déjà présents sur place.

L'eau, l'électricité, l'onduleur, le groupe électrogène, la climatisation centralisée et l'aspirateur centralisé sont installés et opérationnels.

Faites l'acquisition de ce bien exceptionnel au prix de 4 165 000 EUR HAI. Les honoraires sont à la charge du vendeur

Vous pouvez consulter notre grille tarifaire en cliquant sur le lien suivant : https://www.cabinet-habilis.com/docs/nos-honoraires.pdf

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez M. RIVIERE Emmanuel, Entrepreneur Individuel, Agent immobilier sous le numéro RSAC no : 499 225 506 de SAINT-PIERRE au 0692 06 25 55 ou au 02 62 10 58 24 ou par mail sur e.riviere@cabinet-habilis.com ou sur conseil@cabinet-habilis.com

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