COUP DE COEUR – MAISON MITOYENNE 1 CÔTÉ À SAINT-LOUIS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DELÀ FRONTIÈRE SUISSE !

À vendre à Saint-Louis (68300) : découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, offrant 166 m² habitables (174 m² au sol) et composée de 8 pièces, dont 4 chambres. Son emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate de la frontière suisse, elle conviendra aussi bien aux actifs travaillant en Suisse qu'aux familles souhaitant profiter d'un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un WC indépendant et un accès direct au jardin.

Au 1er étage : 2 grandes chambres spacieuses, 1 bureau, une salle d'eau.

Au 2ème étage : Une bibliothèque, un bureau et une pièce vide à aménager.

Dans les combles : un volume supplémentaire pour du rangement.

Au sous-sol : un grand salon, plusieurs pièces de rangement, une cave à vins.

Le terrain, étroit et en longueur, d'une surface de 676 m², est piscinable et parfaitement aménagé avec deux terrasses, un grand abri de jardin et une cuisine extérieure. Il offre un espace extérieur agréable, idéal pour profiter des beaux jours et le personnaliser selon vos envies.

Située à seulement quelques secondes de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un emplacement très pratique. Côté français : transports, écoles, commerces, restaurants et espaces verts se trouvent dans un rayon d'environ 300 mètres, tandis que côté suisse, à moins de 100 mètres, vous accédez facilement aux trams, commerces, restaurants, écoles internationales et services de santé de Bâle, offrant un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des avantages des deux pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Veuillez retrouver mes coordonnées en cliquant sur le lien : https://www.idz-immo.com/conseiller/enzo.munzone,123

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230.00 € et 4430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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