Découvrez cette superbe maison située à Saint-Louis. Avec une surface habitable de 111 m², cette maison offre un espace de vie généreux et fonctionnel.

Cette maison se compose de 6 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour disposant d'une cheminée et une cuisine ouverte neuve. A l'étage se trouvent 3 chambres, dont deux avec accès à un balcon/véranda et une salle de douches.
Au sous sol de la maison, vous trouverez une buanderie et deux chambres aménagées dont une avec un accès direct sur le jardin.
Située dans un quartier dynamique, cette maison vous offre un accès facile à toutes les commodités. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche et un restaurant, parfait pour les familles et les amateurs de bonne cuisine. En 10 minutes à pied, vous pourrez déposer vos enfants au collège ou consulter un médecin généraliste. Les bus sont également à 10 minutes à pied, vous permettant de vous déplacer facilement. Plusieurs commerces d'alimentation générale et une maternelle ainsi qu'une école élémentaire sont accessibles en 15 minutes à pied. Pour les moments de détente, un parc et jardin se trouve à 15 minutes à pied. En cas d'urgence, un hôpital est accessible en seulement 5 minutes en voiture.

Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cette maison est prête à répondre à vos besoins modernes tout en conservant son charme d'antan.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de potentiel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et commencez à écrire votre propre histoire dans cette demeure exceptionnelle.

Prix de vente : 307 500€
Prix de vente net vendeur : 292 500€
Honoraires d'agence : 15 000€
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Date de réalisation du DPE : 25/08/2022

“ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'

Honoraires inclus de 5.13% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 292 500 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340.00 € et 3220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.