Visite virtuelle sur simple demande !

C'est le genre de maison où l'on se projette dès le premier regard.

Une architecture contemporaine, des lignes épurées, et surtout, cette impression immédiate d'espace et de lumière.

Nous sommes à Saint-Louis, quartier La Chaussée, à deux pas de la frontière suisse, à peine trois cents mètres d'un arrêt de bus direction Bâle.

Et pourtant, ici, tout invite à la déconnexion : une belle parcelle de près de 9 ares, arborée, soignée, bordée par la nature… et sans vis-à-vis.

La pièce de vie est véritablement le coeur battant de cette villa.
Spacieuse, lumineuse, chaleureuse, elle s'étend sur environ 63 m².
Un bel espace pour cuisiner, partager, recevoir… ou simplement profiter de la tranquillité d'un intérieur bien pensé, avec accès direct à la terrasse.

À l'étage, chacun peut trouver son espace personnel : chambres confortables, salle de bains moderne, rangements bien intégrés, et même une terrasse sur le toit… un petit coin suspendu entre ciel et verdure.

Mais ce qui fait toute la différence, c'est aussi ce niveau en plus, en sous-sol.
Il offre des possibilités d'aménagement incroyables : salle de sport, espace détente, bureau, cinéma...
Un vrai prolongement de la maison, prêt à s'adapter à votre mode de vie.
Le garage double permet de stationner deux véhicules côte à côte, avec un accès direct à la maison.

Et pour les amateurs de confort moderne : chauffage au sol, chaudière gaz performante, chauffe-eau thermodynamique, volets motorisés, fibre installée… rien ne manque.

C'est un bien rare, pour ceux qui cherchent à s'installer durablement, sans compromis.
Une maison clé en main, dans un secteur recherché, à proximité directe de la Suisse.
Vous cherchez une maison prête à vivre, où vous n'avez qu'à poser vos valises ?

Alors cette opportunité mérite toute votre attention.

Appelez-moi dès maintenant pour plus d'information ou organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 910.00 et 1290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491