Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 100.65 m², situé au 1er étage d'une résidence de standing, construit en 1967. Cet appartement, en excellent état, vous offre une vue dégagée sur la ville et une exposition est-ouest, baignant les pièces de lumière naturelle toute la journée. Avec ses 3 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine aménagée et équipée, cet appartement est idéal pour une famille ou pour un investissement locatif. Le balcon de 3 m² vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement est partiellement meublé, ce qui facilite votre emménagement. Les parties communes de la résidence sont également en bon état et un ascenseur est à votre disposition pour un accès facilité. Le chauffage collectif et les ouvertures en aluminium avec double vitrage garantissent un confort thermique optimal. La hauteur sous plafond de 2.40 m apporte une sensation d'espace et de luminosité supplémentaire. Une cave de 10 m² est également incluse, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commerces, restaurants, une école maternelle, une école élémentaire, un parc et un jardin. Les transports en commun sont également facilement accessibles avec un arrêt de bus à 5 minutes à pied. Plusieurs crèches, un collège, des médecins généralistes et un hôpital sont également à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et imaginez-vous vivre dans ce cadre de vie exceptionnel.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6802 2016 000 008 813