Découvrez ce magnifique appartement T3 de 112 m², niché au 3ème étage d'une résidence standing de 4 étages. Ce bien, actuellement libre et non meublé, est une toile blanche idéale pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Imaginez-vous dans ce vaste appartement, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, offrant une vue dégagée sur la ville. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les deux chambres spacieuses et la salle de bains moderne promettent des moments de détente et de confort.

L'appartement, avec son charme à rafraîchir, est prêt à accueillir vos idées de décoration et de rénovation. Les parties communes de la résidence sont en bon état, garantissant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel assure une gestion optimale de votre confort thermique.

Situé à proximité de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie pratique et dynamique. Plusieurs écoles, des commerces de proximité, des restaurants, un parc et jardin, et des transports en commun sont accessibles à pied. Un hôpital et des médecins généralistes sont également facilement accessibles en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien éligible à la fibre, alliant standing, potentiel et emplacement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce joyau immobilier.

Honoraires inclus de 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 43 lots. Procédure en cours : Impayé de charges d'un copropriétaire.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1399.00 et 1893.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.