À découvrir : magnifique attique de 120 m² avec 80 m² de terrasse, en plein centre de Saint-Louis !

Laissez-vous séduire par les superbes volumes et la luminosité qu'offre cet appartement en duplex.

Au 4? étage, vous trouverez une entrée, un hall, deux chambres, une salle de bain, ainsi qu'une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur alimentant le chauffage au sol. Des rangements intégrés sont également présents dans le hall.

Au 5? étage, une suite parentale avec salle d'eau privative vous attend, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine, aménagée et équipée, est ouverte sur un grand séjour. Depuis le séjour et la suite parentale, vous accédez directement à la spacieuse terrasse de 80 m² : un vrai coin de paradis suspendu au-dessus de la ville.

L'appartement bénéficie d'une climatisation intégrée (aucun bloc visible), et la cuisine, de belle qualité, vous séduira tant par son espace que par ses finitions.

LES GROS + DE L'APPARTEMENT :

- Très récent (pas de travaux à prévoir)
- Isolation et mode de chauffage performants (peu onéreux)
- Centre-ville proche de toutes commodités
- Dernier étage (personne ne vous dérangera)

Pour plus de renseignements, contactez-nous via le numéro indiqué sur la première photo.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller IDZ : Catherine MACHET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Idz l'immobilier à votre idée!