TRÈS RARE : T6 de 152m2 avec double terrasse / 4 chambres / proximité directe avec le tram N°3 et la frontière avec la Suisse.

Venez découvrir cet appartement très spacieux au centre-ville de Saint-Louis dans une résidence de standing.

Il se compose d'une entrée donnant sur le séjour et la salle à manger d'une surface de 45m2, d'un WC, d'une cuisine tout équipée, de 4 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de placards muraux.

Points à souligner :

- Chambres de belles surfaces (12m², 12m², 15m² et 24m²).
- Présence d'une cheminée de qualité dans le séjour.
- Proximité directe avec le tramway N°3 reliant Saint-Louis au centre de Bâle.
- Écoles, collèges, lycée, commerces à moins de 5 minutes aux alentours.
- Compris dans la vente : un garage ainsi que 3 caves, dont une cave à vins.
- Volets électriques dans tout l'appartement
- Plancher en bois massif (chênes) dans les pièces sèches.

Pour plus d'informations, prenez contact avec moi par e-mail, par SMS ou par appel téléphonique (voir numéro sur la première photo de l'annonce).

Localités proches du bien : Huningue 68330, Hésingue 68220, Bartenheim 68870, Blotzheim 68730, Bâle (Suisse), Weil am Rhein (Allemagne).

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2040.00 et 2830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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