? Appartement F3 rénové de 70,51 m² à Saint-Louis – Rue Charles Péguy
Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu, à Saint-Louis, cet appartement F3 de 70,51 m² offre un cadre pratique et fonctionnel, à deux pas des commodités et des axes principaux.
Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement locatif.

?? L'appartement se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec espace salon/salle à manger et cuisine ouverte équipée,
Une cuisine moderne avec plan de travail,de nombreux rangements et un cellier
Deux chambres confortables avec parquet et rangements intégrés,
Une salle de bains contemporaine avec baignoire, WC suspendu et meuble vasque,
Un hall d'entrée avec rangements.
? Atouts :
Appartement entièrement rénové avec goût,
Immeuble déjà raccordé au chauffage urbain,
Travaux de rénovation énergétique planifié (déjà inclus dans le prix),
Copropriété bien entretenue
? Surface : 70.51 m²? Copropriété : 72 lots (36 habitations)? Charges annuelles : à confirmer? DPE et autres diagnostics : à disposition
? Localisation idéale : proche des commodités, des écoles, des transports en commun, à quelques minutes de la frontière suisse.
? Idéal pour résidence principale ou investissement locatif !
? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous dès maintenant !
par email à vente@immo-duchesne.com.
? Informations sur les risques : georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 72 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.