? Maison indépendante avec jardin à vendre – 90 m² – 3 chambres – Environnement paisible

Implantée dans un cadre calme et verdoyant, cette maison indépendante de 90 m², construite en 1972, offre un environnement idéal pour celles et ceux qui recherchent une qualité de vie agréable, entre nature et proximité des services du quotidien. Une maison pensée pour accueillir une vie de famille sereine, où chacun trouve sa place.

L'intérieur se compose de cinq pièces bien réparties, dont trois chambres lumineuses, parfaites pour une famille, un couple avec enfants ou pour aménager un espace bureau ou chambre d'amis.
La grande pièce de vie de 39 m², généreusement éclairée par la lumière naturelle, constitue le coeur de la maison. C'est un espace chaleureux, propice aux moments de partage, aux repas conviviaux et aux soirées en famille ???????
La cuisine aménagée et équipée, pratique et fonctionnelle, s'intègre pleinement à la vie quotidienne et invite à la convivialité ??

? À l'extérieur, le charme se poursuit avec un terrain de 704 m², offrant de nombreuses possibilités : jardin paysager, potager, aire de jeux pour les enfants ou encore coin détente pour profiter des beaux jours.

Cette maison est bien entretenue et dispose de menuiseries en double vitrage, assurant confort thermique et acoustique, ainsi que d'une toiture en tuiles. Un sous-sol vient renforcer le côté pratique du bien, offrant un espace de rangement appréciable ou un potentiel d'aménagement supplémentaire.

? Situation appréciée pour le quotidien :
Les écoles maternelle et primaire sont accessibles à pied, le collège se situe à quelques minutes en voiture. Les commerces, restaurants, services médicaux et transports en commun sont facilement accessibles, tout comme de nombreux lieux de promenade ??

? Une maison avec jardin, idéale pour une famille à la recherche de calme, d'espace et de confort, dans un environnement naturel et harmonieux.

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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470.00 € et 2020.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Aurélien PAUMIER
Agent commercial (Entreprise individuelle).
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32613