Nous vous proposons en exclusivité cette ravissante maison individuelle nichée sur un terrain avec pelouse de 100 m² où vous y disposerez également de deux terrasses. Vous y serez située à Saint-Léonard, juste aux portes de Fécamp. Séparée en 2 logements elle vous permet de réaliser un investissement locatif rentable. Chaque logement est agencé sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée du 1er logement vous découvrirez un espace de vie lumineux avec sa cuisine ouverte, parfait pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre. Une salle de bain moderne et un WC complètent ce niveau. A l'étage vous y disposerez d'une chambre cosy.
Le 2ème logement est plus spacieux puisque la superficie du séjour est de plus de 20 m² et que la cuisine est indépendante. Une salle d'eau et un WC assurent votre confort quotidien. À l'étage, le coin nuit est composé d'une chambre douillette et deux pièces supplémentaires à usage de chambre ou de bureau. Cette maison en bon état et les ouvertures en double-vitrage garantissent un confort et une température agréable toute l'année.
Les deux garages et les quatre places de stationnement extérieures complètent les atouts de cette propriété.
Vous y serez à proximité de toutes les commodités, vous trouverez un arrêt de bus à 5 min à pied, plusieurs établissements scolaires à 5 min en voiture, ainsi qu'un hôpital à 10 min en voiture. Des restaurants, des commerces d'alimentation générale et autres boutiques sont également accessibles en quelques minutes en voiture. Appelez-nous pour une visite !!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller L'Agence Immobilier du Perrey : Valentin MASSET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 983662925
RCP AU579271.
L'Agence au coeur de vote projet !
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32533