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Maison avec jardin bien exposé

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Descriptif du bien

Découvrez cette ravissante maison de campagne, construite en 1900, qui allie charme d'antan et confort moderne. Avec ses 90,99 m² de surface habitable, cette demeure de caractère vous séduira par son séjour spacieux de 43 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud.

Cette maison de deux niveaux dispose de 5 pièces, dont 3 chambres confortables. La salle d'eau et les WC indépendants ajoutent une touche de modernité à ce cadre authentique. L'isolation renforcée (2x2 + murs) et la toiture en ardoise garantissent un confort thermique optimal.

Imaginez-vous vivre dans cette maison de campagne idyllique, entourée d'un terrain de 450 m², parfait pour les amoureux de la nature et les familles. Le chauffage de ville assure une chaleur douce et homogène, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre tranquillité.

À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commodités : des écoles, des commerces, des médecins généralistes, et même un parc ou un jardin pour des moments de détente en plein air. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture.

Éligible à la fibre, cette maison de campagne est prête à accueillir votre famille et à devenir le théâtre de vos plus beaux souvenirs. Ne manquez pas cette opportunité unique de concilier charme rural et commodités modernes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette propriété exceptionnelle.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32484

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM32484-PERREY
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 76400
Ville Saint-Léonard
Quartier Le Port
Mise en ligne 04/08/25 04:40
Mise à jour 04/08/25 04:40

A propos du prix

Prix 182 000 €
Prix m2 2 001 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 90.99 m2
Surface du terrain 450 m2
Pièces: 5
Chambres: 3
Salles d'eau (avec douche): Non communiquée
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Sud
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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