A VENDRE - SAINT-LEONARD / BOULOGNE SUR MER : Magnifique propriété de caractère en parfait état sur plus de 5 hectares, avec piscine intérieure. Située sur la Côte d'Opale à 2h30 de PARIS, à 1h de la frontière belge et à 35 minutes du TOUQUET, cet ensemble immobilier est constitué :
d'une habitation familiale principale de 28O m² en pierre du boulonnais, préservant l'intimité des propriétaires,
de 8 appart'hotels entre 30 et 80 m² disposés autour d'un jardin au carré, fleuri.
d'une salle d'accueil avec majestueuse cheminée, surplombée d'un bureau
d'une piscine intérieure de 35 m² chauffée
L'ensemble est dans un état irréprochableAfin d'optimiser la rentabilité, une parcelle de 1.3 ha constructible est prête à accueillir une extension des bâtiments dont les plans d'architecte sont disponibles.
Réf : MH2775. Prix : 2.370.000 euros, honoraires charge vendeur.
Exclusivité HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tél : 0321888919
Contacter Olivier Pruvost, E.I : 0769913868

Plus d'informations et prix / more information and price : https://www.helman-immobilier.com/fr/vente/maison-propriete-standing-apparthotels-piscine-5ha-saint-leonard,VM3366


FOR SALE - SAINT-LEONARD / BOULOGNE-SUR-MER, 40 km from Eurotunnel: Magnificent character property in perfect condition on over 5 hectares, with an indoor swimming pool. Located on the Opal Coast, 2.5 hours from PARIS, 1 hour from the Belgian border, and 35 minutes from LE TOUQUET, this property complex comprises:
A main family home of 280 m² built in Boulonnais stone, preserving the owners' privacy,
8 aparthotels ranging from 30 to 80 m² arranged around a square flower garden,
A reception room with a majestic fireplace, overlooked by an office,
A 35 m² heated indoor swimming pool.

The property is in impeccable condition.

To maximize profitability, a 1.3-hectare building plot is ready to accommodate an extension of the buildings, for which architectural plans are available.

Ref: MH2775. Price: €2,370,000, fees payable by the seller.
Exclusive to HELMAN IMMOBILIER, 114 rue du mont d'Ostrohove, 62280 Saint-Martin-Boulogne. Tel: +33 3 21 888 919
Contact Olivier Pruvost, E.I. Tel: +33 7 69 913 868

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Helman Immobilier : Olivier PRUVOST
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 947827432.
Helman Immobilier, 22 place Pierre Bonhomme, 62500 Saint-Omer. France. Tél.+33.3.21.88.89.19. Mail : contact@helman-immobilier.com