Vente Maison Saint-Lon-les-Mines 40300 ,6+ 220m² 480 000 €

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Maison coup de Coeur

Saint-Lon-les-Mines 40300 Le Cap d'Agde

Descriptif du bien

Située dans un environnement paisible, tout en étant très proche des commerces, (boulangerie, supérette, centre médical, écoles..). Cette charmante maison de caractère du XIXème siècle d'environ 220 m2 a été soigneusement rénovée.

Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie avec 3 chambres.
À l'étage, une suite parentale avec grande salle d'eau et dressing.

Un espace SPA complète ce bien comprenant : un jacuzzi, un sauna et une douche donnant sur le jardin et sa piscine.

À l'extérieur, sur une parcelle de 1 886 m2, vous serez séduit par une belle piscine sécurisée.

Le terrain permet une division de 650 m² constructibles, offrant un beau potentiel pour de futurs projets.

Honoraires inclus de 4.35% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4460.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Détails

Annonceur L'Agencerie - Anglet

Site web de l'agence: Non communiquée

Référence de l'annonce 218-LAGENCERIE2

Type d'annonce à vendre

Adresse Non communiquée

Code Postal 40300

Ville Saint-Lon-les-Mines

Quartier Le Cap d'Agde

Mise en ligne 06/06/25 04:41

Mise à jour 06/06/25 04:41

A propos du prix

Prix 480 000 €

Prix m² 2 182 €

Honoraires d'agence à la charge du vendeur

Taxe Foncière Non communiquée

Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée

Type de bien Maison

Surface habitable 220 m²

Surface du terrain 1886 m²

Pièces: 6

Chambres: 4

Salles d'eau (avec douche): 2

Salle de bains (avec baignoire): 0

Toilettes séparées: 1

Étage Rez-de-jardin

Nombre d'étages dans l'immeuble 1

Ascenceur Non

Orientation Est

Date de construction de l'immeuble Non communiquée

Etat de l'appartement Non communiquée

Classe énergétique: C

Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

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Caractéristiques

Climatisation

Lave-vaisselle

Foyer au gaz

Gaz

Radiateurs électriques

Foyer à bois

Réfrigérateur

Congélateur

Lave-linge et séche-linge

Lit Bebe

Extérieur

Balcon

Jardin

Piscine

Terrasse

Alarme

Télévision par câble

Digicode

Accès Internet

Wi-Fi

Interphone

Général

Accès handicapé

Accès personnes âgées

Ascenceur

Garage

Parking

Animaux acceptés

Pour familles/enfants

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480 000 €

Historique des prix:

Cette annonce affiche un prix nettement inférieur au prix médian des propriétés ayant une surface similaire dans ce quartier: elle pourrait être une escroquerie.

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