Douceur de vivre à Saint-Léger-sous-Cholet

Une demeure familiale chaleureuse, à 600m des écoles et commerces.
Découvrez cette charmante maison de 124 m² au coeur d'un écrin de verdure clos de 600 m². Un havre de paix idéal pour écrire votre nouvelle histoire familiale.

Une distribution fluide et harmonieuse :

Au Rez-de-Chaussée (Vie de plain-pied possible) :
- L'accueil : Une entrée soignée avec placard intégré.
- La vie : Un salon-séjour lumineux de 32 m² , prolongé par une magnifique véranda de 21 m² baignée de lumière en toutes saisons.
- La gourmandise : Une cuisine aménagée et équipée, complétée par son arrière-cuisine fonctionnelle.
- Le confort : Une jolie chambre, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'Étage (L'espace nuit préservé) :
- Le repos : Un dégagement desservant 4 chambres.
- L'inspiration : Un bureau intime, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant.
- Le bien-être : Une salle de bains à rafraîchir selon vos goûts et un second WC.

Les Extérieurs & Annexes
Le jardin clos de 600 m² invite aux jeux et à la détente, tandis qu'un grand garage de 23 m² abrite sereinement votre véhicule. Vos projets de bricolage seront également à la joie avec un atelier et deux cabanons de jardin.

Cette maison est commercialisée dans le cadre d'une vente longue et sera disponible au plus tard en mai 2027.
Pour ouvrir les portes de votre futur projet de vie, contactez-nous au 02 55 40 55 40.

L'équipe LE 10 IMMO

Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.