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Saint-Leu-la-Forêt (95). Maison historique et atypique de 127 m

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Descriptif du bien

Maison atypique au riche passé historique. Cette maison de 127 m² habitables se distingue par son architecture et son héritage patrimonial. Elle offre 4 pièces, dont 2 chambres, réparties sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée de 7 m² dessert un WC indépendant, une cuisine spacieuse de 25 m² équipée d'une cheminée donnant accès à un vaste séjour de 38 m².
L'accès à l'étage se fait par un escalier en colimaçon situé dans l'entrée, menant à deux grandes chambres de 18 m² et 27,5 m², ainsi qu'à une salle de bain de 7 m².
À l'extérieur, la maison bénéficie d'un espace à l'avant de la maison, ainsi que d'une cour intérieure fermée et couverte d'environ 10 m².

Ce bien atypique est le dernier vestige préservé de l'ancienne usine de la Source Méry, un site emblématique de la région. Fondée en 1896 par Auguste Méry, cette exploitation a marqué son époque (L'eau de la source Méry dite 'Eau de Saint-Leu', est primée dès 1898 à l'Exposition internationale de Lyon puis à l'Exposition universelle de Paris en 1900). L'activité cessera définitivement en 1974. Son héritage architectural subsiste encore à travers ce bien. (Source : https://www.tourismesaintleu.fr/la-source-mery.htm )

Contactez Joanny COURTOIS - 06 76 99 85 01
Agent Commercial en immobilier - Immoforfait.
Prix HAI : 325 500€ (Honoraires charge vendeur)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2780.00 € et 3790.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Joanny COURTOIS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979 744 463 RSAC Versailles
RCP ALLIANZ 59 661 778

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Détails

Site web de l'agence: Non communiquée
Référence de l'annonce VM23663-IMMOFORFAIT
Type d'annonce à vendre
Adresse Non communiquée
Code Postal 95320
Ville Saint-Leu-la-Forêt
Quartier Giraudeau
Mise en ligne 06/06/25 04:24
Mise à jour 06/06/25 04:24

A propos du prix

Prix 325 500 €
Prix m2 2 563 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Taxe Foncière Non communiquée
Charges de copropriété (mensuel) Non communiquée
Type de bien Maison
Surface habitable 127 m2
Surface du terrain 162 m2
Pièces: 4
Chambres: 2
Salles d'eau (avec douche): 1
Salle de bains (avec baignoire): 0
Toilettes séparées: 0
Étage Rez-de-jardin
Nombre d'étages dans l'immeuble 1
Ascenceur Non
Orientation Ouest
Date de construction de l'immeuble Non communiquée
Etat de l'appartement Non communiquée
Classe énergétique: E
Émissions de gaz A

Activité de l'annonce

Enregistré 0 fois
Publié 0 jours sur Appartements.com
Sponsorisé par bnp_assurance_logo

Caractéristiques

Climatisation
Lave-vaisselle
Foyer au gaz
Gaz
Radiateurs électriques
Foyer à bois
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-linge et séche-linge
Lit Bebe

Extérieur

Balcon
Jardin
Piscine
Terrasse
Alarme
Télévision par câble
Digicode
Accès Internet
Wi-Fi
Interphone

Général

Accès handicapé
Accès personnes âgées
Ascenceur
Garage
Parking
Animaux acceptés
Pour familles/enfants
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