Dans une résidence récente (2022), arborée, sécurisée et équipée d'un ascenseur, découvrez cet appartement d'exception alliant luxe, modernité et luminosité.

Situé au 3? et dernier étage, il offre des prestations haut de gamme avec des matériaux de qualité et une décoration soignée.

Son atout majeur : une superbe terrasse de plus de 40 m² sans vis-à-vis.

Il se compose comme suit :

- Entrée avec rangements,
- Séjour double lumineux avec accès terrasse exposée sud/Est sans vis-à-vis,
- Cuisine ouverte intégralement équipée et aménagée,
- Dégagement avec rangements,
- 1 chambre parentale avec accès terrasse,
- 1 chambre avec accès terrasse,
- 1 chambre lit escamotable 160 intégré avec accès terrasse,
- Salle d'eau avec WC et buanderie,
- WC indépendant avec lave-mains.
Fenêtres double vitrage PVC - Volets roulants et stores électriques. Aucuns travaux à prévoir
2 places de parking en sous-sol complètent ce bien.

A 16 min à pied de la gare de Saint-Leu-La-Forêt (ligne H), proche des commerces et des espaces verts, vous pourrez profiter pleinement de la vie urbaine tout en bénéficiant d'un cadre agréable et calme.

Informations et visites : Marie-Pierre / France Demeure O7 64 35 O5 53
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Dans une copropriété de 318 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 620.00 et 870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller FRANCE DEMEURE : Marie-Pierre CAEKEBEKE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 471 281