NOUVEAUTE HORIZON ! EN EXCLUSIVITE !

Sur la commune de Saint-Laurent sur Saône,


Situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété. Appartement duplex type T4 d'env. 90 m2, comprenant une terrasse abritée en guise de hall d'entrée d'environ 14 m2.

L'appartement se compose :
D'une une grande pièce à vivre d'env. 52 m2 type appartement Canut Lyonnais avec son plafond à la française et sa cuisine ouverte.
Au premier étage, trois chambres d'environ 10, 10 et 12 m², une salle de bain avec double vasque baignoire et WC.
Au dernier étage un grenier avec trappe d'accès depuis l'appartement.

Vous disposerez également d'une cave en sous-sol.


Parmi les prestation / éléments techniques :
Chauffage type gaz de ville avec chaudière frisquet moins de cinq ans

Menuiseries PVC double vitrage

Charges de copropriété : 500€ (entretien des communs, électricité, assurance copropriété)

Provisions sur fond de travaux : 500€ annuel (éventuels travaux)

Prévoir refection des communs à termes, travaux actuellement non voté (budget prévisionnel pour ce post 6 000€ à ventiler au sein de la copropriété)


Taxe foncière : 963 €


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Contact : Louanne CARRY
06.29.79.58.49 ou 07.88.49.49.67 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Horizon Immobilier : Louanne CARRY
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier, 180 Rue du Centre, 01140 ST. DIDIER SUR CHALARONNE
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