RESTAURANT / PIZZERIA AVEC MURS COMMERCIAUX – LICENCE IV – TERRASSE
SAINT-LAURENT-EN-ROYANS (26190)

À vendre ensemble comprenant fonds de commerce et murs commerciaux d'un restaurant / pizzeria situé au coeur de Saint-Laurent-en-Royans, dans le secteur touristique du Royans / Vercors.

L'établissement dispose de :

* 50 places assises en salle
* 16 places en terrasse
* 8 places assises en espace café devant l'établissement
* Une capacité totale d'environ 74 places
* Un bar avec Licence IV
* Une cuisine professionnelle équipée
* Un four à bois
* Des réserves et espaces de stockage
* L'ensemble du matériel professionnel nécessaire à l'exploitation

L'activité est actuellement recentrée sur la pizzeria et la vente à emporter. La partie restauration a été volontairement mise en veille pour des raisons d'organisation familiale. L'établissement demeure pleinement opérationnel et exploitable immédiatement.

Les atouts :

? Murs commerciaux inclus
? Licence IV comprise
? Restaurant clé en main
? Matériel professionnel complet
? Four à bois
? Terrasse extérieure
? Clientèle locale et touristique
? Bonne visibilité
? Potentiel de développement

Données économiques :

* Chiffre d'affaires 2025 : 88 402 €
* Marge brute : 59 292 €
* EBE : 22 347 €
* Résultat net : 22 132 €
* EBE reconstitué estimé : 34 742 €

Prix de vente : 291 600 € FAI

Honoraires d'agence inclus de 8 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Pour tout renseignement complémentaire et toute organisation de visite, veuillez contacter mon associé, M. Brun Vincent , conseiller immobilier, chargé du dossier.

Tél. : 06 14 06 68 16

Dossier complet, éléments comptables et renseignements complémentaires disponibles après échange téléphonique et validation du projet de reprise.



Votre conseiller Castel immobilier Agnin : Cedric Servan
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 854042744.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr