À VENDRE – Appartement 3 pièces avec terrasse et garage – Saint-Laurent-du-Var nouveau coeur de ville.

Idéalement situé en plein coeur de Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence à l'architecture contemporaine, découvrez ce bel appartement de type 3 offrant confort, modernité et qualité de vie.
Situé au 2? étage sur 4, cet appartement d'une superficie de 61 m² se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 13 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur.
Un garage privatif complète ce bien.
La résidence, conforme aux dernières normes de construction, garantit des prestations modernes, une excellente isolation thermique et phonique ainsi qu'une faible consommation énergétique.
Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et commodités, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Les + du bien :
Résidence récente aux normes actuelles
Terrasse spacieuse
Garage inclus
Emplacement central
Proximité immédiate des commodités
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité.
À visiter sans tarder !

Agence : SAS Theamillers – SIREN 929 336 154Adresse siège : THEAMILLERS, rte de Napollon, Parc Citérama, 13400 AubagneCarte professionnelle : CPI13102024000000097 délivrée par la CCI Marseille-ProvenceRCP : MMA IARD – n° 105708080Garantie financière : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce – Non-détention de fonds – Montant de garantie 110 000 €Barème d'honoraires : disponible sur le site de l'agence.
Commercial : Naomie, Agent commercial EI – RSAC n°893 802 207Tél : 06.08.84.52.98
Bâtiment basse consommation – Faibles charges (selon grille prévisionnelle).Visuel non contractuel – Illustration à titre indicatif.
Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 700.00 et 900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Theamillers : Naomi Izzo
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RCP CPI13102022000000146.
Siret n° 92933615400018