Exclusivité, ST LAURENT DU PONT

Maison de type T4 de 147 m² + garage sur deux niveaux
Construction de 2021, RT 2012.

Sur une parcelle de 415 m² plate et clôturée, emplacement idéal pour cette magnifique maison récente.

Dès l'entrée, vous serez charmés par la grandeur et la luminosité de sa pièce de vie (55 m²) : coin salon, coin repas et sa cuisine généreusement équipée et ouverte. Placard intégré dans l'entrée.
Surprise, une seconde et arrière cuisine vous apporte un espace de cuisine supplémentaire.
Au rez de jardin, une véritable suite parentale : chambre, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne.

A l'étage, vous retrouverez une seconde suite parentale, une autre chambre avec salle de bains attenante, et un rangement supplémentaire. Second WC séparé à l'étage.

Pompe à chaleur, menuiseries en alu double vitrage, VMC simple flux hygro.
Excellente DPE.

Un garage avec porte motorisée vient compléter la prestation de ce bien.

Venez vite découvrir cette belle maison en me contactant GATIEN MESTRALLET au o6 61 92 81 25
mandat n°155 VH

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Cabinet Heurtier Voiron : Gatien MESTRALLET
Agent commercial (Entreprise individuelle)