À seulement quelques minutes de La Cavaille et du centre de Bergerac, cette maison de plain-pied des années 1990 bénéficie d'un environnement privilégié : au calme, en zone agricole, sans vis-à-vis, avec une vue panoramique à couper le souffle sur les vignes.

Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie en L de plus de 50 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres dont une suite parentale avec baignoire, une belle salle d'eau et un WC indépendant.

La propriété, implantée sur un terrain clos avec portail électrique, dispose d'un accès à une source naturelle, d'un patio intime et d'une terrasse couverte de plus de 30 m².

Confortable en toute saison grâce à sa climatisation réversible et son poêle à granulés, elle combine qualité de vie, intimité et proximité immédiate des commodités.

Un véritable coup de coeur à découvrir rapidement.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1948.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp France : Delphine PANISSOD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512 147 794 BERGERAC