.la petite agence vous présente cette superbe maison COUP DE COEUR en pierre de Caen, entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité sur la commune très prisée de SAINT LAURENT DE CONDEL.

Située dans un environnement paisible, cette charmante maison allie authenticité et confort moderne.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové: sol en travertin, isolation performante, fenêtre.....chaque détail a été soigné pour préserver le cachet de l'ancien tout en assurant un excellent confort de vie.

La maison se compose d'une vie de plain-pied avec son salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée-équipée, d'une chambre confortable avec sa salle d'eau, d'un wc et d'une buanderie.

Un escalier a été installé et mène à un plateau déjà prêt à être aménagé: fenêtres changées, plancher neuf, électricité et plomberie en place, un deuxième étage également avec plancher et velux neufs:Un véritable potentiel d'extension clé en main.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin cosy, clos et intimiste, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'une grande cour à l'avant, idéale pour le stationnement.

Une maison rare, mêlant charme, authenticité et rénovation de qualité.
A visiter sans tarder. ( mitoyen avec une grange )

Pour plus d'information avec Jennifer au 07 71 66 14 40

Honoraires inclus de 4.16% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller La Petite Agence : Jennifer Renaudin
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 499 023 372