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Sur la commune de Saint Laurent d'Aigouze, l'agence Villemont Immobilier vous présente un ténement immobilier à usage d'habitation sur une parcelle de nature agricole 6830m².
Cet ensemble immobilier est composé d'une habitation principale de 100m² de plain-pied avec garage, vaste hangar 526m² en trois parties, un logement annexe de 92m². Le Mas est raccordé à l'eau de ville, fosse septique 2022.
HABITATION PRINCIPALE 100m² : trois chambres, une cuisine semi-ouverte de 12.60m², dans son prolongement un salon séjour de 25.70m² exposition sud avec climatisation réversible, une salle d'eau à rénover et des travaux de rafraîchissement à prévoir. Dans son prolongement ancien garage de 40m² (à l'état de remise à rénover)
LES ESPACES DE STOCKAGE :
Hangar 1: 64M² dans l'alignement du garage.
Hangar 2: 233m² équipé du 380V, d'une ancienne chambre froide, portails électriques.
HANGAR 3: 233m² avec hauteur 5.72 semi-ouvert à l'arrière de la parcelle. (Hauteur pensée pour le matériel agricole)
Indépendant, un logement annexe de 92m² à rénover dans sa quasi-totalité y compris toiture, une pièce bureau avec climatisation a été aménagée.
Côté vie pratique commerces et écoles, Aigues-Mortes 9 minutes, Saint Laurent d'Aigouze 13mn, les plages 30mn.
A SAISIR ! réelle opportunité pour personnaliser votre projet.
Pour vous accompagner dans votre projet : Estelle SANS 06.70.80.84.09

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1500.00 €. Date de réalisation du DPE : 08-06-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller VILLEMONT : Estelle SANS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 751 532 458
RCP AXA