Situé au coeur du village de Saint-Lary-Soulan (65170), ce studio cabine de 23 m²(Carrez), à rénover entièrement, est une opportunité idéale pour un pied-à-terre en montagne ou un investissement locatif. Au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une configuration optimisée avec un coin cabine à l'entrée, un espace séjour avec coin cuisine, une salle de bain, des WC séparés et une terrasse de 5 m² pour profiter du grand air.

Un Emplacement Stratégique :
La résidence bénéficie d'un emplacement central, à proximité immédiate des commerces, restaurants et animations. Les remontées mécaniques permettant d'accéder au domaine skiable de Saint-Lary Soulan sont facilement accessibles, grâce à l'arrêt de la navette gratuite tout proche.

Une Destination Recherchée :
Saint-Lary séduit les amateurs de montagne en toutes saisons. En hiver, la station offre plus de 100 km de pistes, adaptées à tous les niveaux. L'été, elle devient un paradis pour les randonneurs, vététistes et amateurs de sports de pleine nature. La station thermale de Saint-Lary-Soulan est également prisée pour ses bienfaits et ses installations de bien-être.

Un Bien à Fort Potentiel :
Avec sa localisation idéale et son fort potentiel de rénovation, ce studio cabine est une excellente opportunité pour un investissement rentable en location saisonnière ou une résidence secondaire en montagne.

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Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 80 000 €. Dans une copropriété de 134 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI 6501 2024 000 000 010 Mention Carte T
AC ADC 6501 2025 000 000 001